上饶市综合交通枢纽中心五处自动售卖机场地招租（1年）公告
饶产办ggz2025-193号
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年4月29日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、招租标的概况及起拍价：
二、挂牌时间：自公告之日起至2025年4月28日17时止。
三、拍卖方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上采用增价拍卖方式。
四、重大事项提示：
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西省豫章房地产资产评估有限公司出具的赣豫章[2025]（房评）字第 W-0739 号《评估报告书》。
2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论场地面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、标的无免租期，自场地交付时开始计算。
4、租金（含电费）标准及收取方式：承租方按照最终竞得价一次性支付租期内所有租金，并交纳等同于首年3个月租金的履约保证金。产权证号：赣（2020）上饶市不动产权第0042646号。
5、五处自动售卖机场地位于枢纽场站内（网约车上客区3处，出租车上客区1处，合服客服台1处），每一处场地只能摆放一台自动售卖机，承租方在竞得标的后，需无条件接受招租方统一管理。
6、经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
7、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。
8、承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
9、租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
五、竞租报名手续：自公告之日起至2025年4月28日17时前个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西物华拍卖有限公司办理竞租报名手续并缴纳竞租保证金，竞租保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的竞租保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，竞租保证金性质不变。其他未成交方交纳的竞租保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞租保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】
详情咨询：13907036630（裘先生）
公司地址：上饶市信州区带湖路82号
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台
（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
